法律问答

补办宅基证去哪里补办？

2023-09-20 17:16:04

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律师解答共有3条

1、要补办农村宅基地房产证的，需要向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下证明材料：
（1）书面申请书原件;
（2）申请人身份证明;
（3）原登记机构出具的已领证说明原件(登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);
（4）已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;
（5）刊登《证书遗失声明》的报纸原件;
（6）登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条

不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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2023.09.20 17:13:50 解答

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可以。根据相关法律规定，宅基证的具体补办流程如下：1、首先第一步是登报声明将原《宅基证》作废，征求异议;2、10日后如果没有异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件等相关材料;4、申请重新办理《宅基证》。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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2023.09.20 17:14:12 解答

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法律分析：可以。根据相关法律规定，宅基证的具体补办流程如下：1、首先第一步是登报声明将原《宅基证》作废，征求异议;2、10日后如果没有异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件等相关材料;4、申请重新办理《宅基证》。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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2023.09.20 17:16:04 解答

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