你好，张律师，我想咨询下拆迁事宜
拆迁补偿
2023-09-21 00:58:05
律师解答共有3条
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法律分析：拆迁纠纷的方式有：行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 -
在拆迁过程中，被拆迁的公民、法人或者组织对拆迁补偿、安置条件或者其他条件不满，而与拆迁一方产生的纠纷为拆迁纠纷。该类纠纷既涉及行政性又具有民事特征，该类纠纷的处理方法除了常见的行政裁决外，还有民事诉讼或者行政诉讼。因此该类纠纷可以起诉，结合具体案情分析判决属于行政诉讼还是民事诉讼。
法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第2条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院起诉。”
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你好，房屋拆迁补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
