法律问答
房屋产权
70年到期后,国家是否会收回?
房屋产权
2023-09-21 08:08:10
律师解答共有3条
房屋70年产权到期后国家是不会收回的,一般情况都是自动续期。法律规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《
民法典
》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房屋70年产权到期后国家并不会收回,一般都会自动续期。《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律分析:房屋70年产权到期后国家不会收回,土地所有权是可以进行续租,但是需要缴纳部分的土地续租费用。直到土地年限达到100年,国家可能会选择回收利用,但是也不会亏待这块土地上的房屋住户,并且给予补偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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