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按照我国的规定，房地产开发资质有哪些？

房屋买卖

2023-09-21 11:52:06

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律师解答共有3条

办理房地产开发资质的法定条件是：
1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；
2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；
3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第五条
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．从事房地产开发经营5年以上；
2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3．连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

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2023.09.21 11:50:21 解答

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一、房地产开发资质如何办理
1、房地产开发资质办理流程如下：
（1）准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料；
（2）向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交材料；
（3）房地产行政部门对材料进行审核；
（4）如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内给将质资证书下发至申请人。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条
【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
二、房地产开发资质办理条件有哪些
1、一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；
2、二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；
3、三级资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

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2023.09.21 11:50:43 解答

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房地产开发资质办理条件：
1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；
2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；
3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。
《房地产开发企业资质管理规定》第五条法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第五条
《房地产开发企业资质管理规定》第五条
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．从事房地产开发经营5年以上；
2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3．连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

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2023.09.21 11:52:06 解答

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