法律问答
男女方都是再婚,男方是高龄,有一女,已嫁并生了孙子。男方由于高龄可能会去世较早,女方年龄小很多,男方想将房子给孙子,不过目前房子还没有房产证,属于赔偿房,不过后面就会开始办理房产证了。能够得到这套房子,也是因为女方的户口迁移到这里才通过关系得到的。女方不愿意将房子给男方孙子,想自己留下养老。请问该归属谁?男方有权决定归属谁吗?
2018-08-12 09:37:55
律师解答共有3条
再婚的房子产权归属:
1)婚前房产(无贷款)归个人所有。
2)婚前房产(有贷款)对方参与还贷的,可以根据还贷数额要求房产份额。
3)再婚家庭双方共同出资购买的房产,属于双方共同财产。
4)再婚家庭有婚前财产协议的。按协议内容划分财产所有。
看是他个人房产还是他俩夫妻共有房产。共有房产的,应分出你母亲的份额,剩下的再作遗产
继承
。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
财产是个人财产还是
夫妻共同财产
,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。
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