二房东，商业住宅水电费怎样去收给别人
房屋租赁
2023-09-21 13:04:06
律师解答共有3条
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法律分析：1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费；
2、可以直接向无关缴付水电费，或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费；
3、若经查实房东确有乱收水电费情况的，可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
房东多收水电费犯法。禁止供电企业在收取水电费时代收其他费用或过多费用。承租人可以与房东协商返还。协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼，维护其合法权益。规定禁止任何单位和个人在电费中增加别的费用，但法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的有关规定，制定地方集资办电费增加费用的办法。供电企业在收取电费时，禁止收取其余费用。
法律依据：《中华人民共和国电力法》
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
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你好！水电费应当由住户自行缴纳，物业代缴要是按照当地规定的价格收取正常水电费还无可厚非，如果超出了规定就是乱收费，这样一定不合理，甚至不合法。以上都是纯手打，希望可以帮到你！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
