法律问答
父母贷款买的房子,贷款还没还清,现在女朋友想在
结婚
前把房子加上她的名字,可以操作吗?
房屋产权
2023-09-21 14:56:07
律师解答共有3条
法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在婚后将一半产权赠与了对方,在不动产产权归属登记的原则中,就属于双方共同所有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
亲,婚前买的房子婚后想加名字,涉及到房产份额的交易行为。更名按交易办理,不仅需要把贷款还清还需要缴交交易份额的房产交易税才能办理。
婚前贷款房能加名字。不过房屋所有权人需要先还清房屋贷款,将抵押注销之后,才能到房管部门申请在房产证上添加配偶的名字。需要注意的是,婚前贷款房加了配偶姓名后,并不意味着该房产就属于
夫妻共同财产
,有可能还是购房人的婚前财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子加名字需要什么手续
房产纠纷
2420
父母房子转让给子女的合同协议书
采矿权
324
陈双律师
广东丰信律师事务所
房产证是爷爷的名字孙子能不能上学
01:13
2345
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗
房产纠纷
2870
房产证加子女名字缴税多少
税务知识
12723
父母房子转让给子女的合同协议书范文
采矿权
324
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗?
婚姻家庭
1970
我孩子婚前贷款按揭买的房子还没结婚,另一方要求把名字加上去,
在没有特别约定的情况下,婚前买的房不管是不是个人出资,只要写上两人的名字就属于共同财产。因为买房时如
人咨询过
继续咨询
父母离婚房子转让协议
离婚有子女
324
父母贷款购买的房子,贷款还没还清,现在女朋友想在结婚之前把房
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,
人咨询过
继续咨询
男性婚前贷款买的房子还没交房结婚,现在可以加上女性的名字吗?
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字,这属于婚内的赠与行为,该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2005
男方婚前贷款买的房子,婚后想加上女方的名字,但是贷款还没有还
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沈阳律师
沈阳找律师
辽中区律师
辽中区找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋产权律师
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师