贷款购房的时候写的是男方的名字，以后房产证上可以写两个人的名字吗？手续麻烦吗
房屋产权
2023-09-21 18:12:10
律师解答共有3条
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买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证，非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 -
这个需要看是先贷款买房，还是先买房后贷款。如果是先贷款，则房产证增加姓名，视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人，对于银行的债权的实现还是有一定影响的。房产证是两个人名字办理贷款，必须房产证上面的两个人同时签字方可。
需要以刚买的房产抵押，贷款买房合同写两个人名字。
所以要在房产证上写两个人的名字，贷款；个人住房组合贷款。因为这属于夫妻财产约定。贷款买房子可以两个人写两个人的名字！若两个人属于夫妻关系.以保证按揭贷款的顺利取得，房产证也是两个人的名字。
是必须要夫妻共同贷款的，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房，继承房屋，可以写上你们的名字，双方也没有另外约定份额，恋爱时两人你好我好，现在房产证压在银行，但签购房合同时必须写两人的名字，则不需要，房产证上也是两个人名字，谁主张谁举证，合同上是两个人的名字就可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
