法律问答

男方在领证前买房写双方名字属于婚后财产吗?

离婚房产分割
2023-09-22 07:52:07
律师解答共有3条
  • 结婚前买房子可以写双方的名字,无论是一方还是双方出资购买的,只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的,都是可以的。结婚前买的房子如果登记了两个人的名字,那么婚后该房产归夫妻双方共同所有。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前买房子写两个人的名字是共同财产。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有。且经过不动产的_及机构依法登记的,自发给登记证明时生效。
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    不动产登记暂行条例》第二条
    本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
    本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
  • 一、婚前买房写俩人名字属于共同财产吗
    1、如果出现如下情况,婚前买房写俩人名字属于共同财产:
    (1)婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下;
    (2)婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下;
    (3)婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下;
    (4)婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    二、结婚的流程有哪些
    结婚的流程如下:
    1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到婚姻登记机关提出申请;
    2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请;
    3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中声明人一栏签名或按指印;
    4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。