法律问答

如果车停小区被高空坠物砸了，今年可以不用交物业费吗

业主维权

2023-09-22 09:14:06

当事人即使不在自己所购买的房产所在小区居住，也是不可以不交物业费的。根据我国《民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
国家规定小区停车费:房地产开发商修建的专用停车位或者车库，由物价部门制定相关的计价标准；如果是小区共用部分的小区临时停车费，可以由全体业主制定停车费。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区车位业主可以收费，但应注意：
1、物业涨价必须经业主同意；
2、物业不得以未交物业费断水、断电、限制乘用电梯；
2、属于小区内业主共有的道路的车位，业主可以决定车位划定管理和收费；
4、小区共有部位的收益归全体业主共有，每半年必须公布一次。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业费的诉讼时效

房产纠纷 2345

汽车小区里面反光镜被撞烂了，小区没有保安，监控看不清，这样可

对物业服务不满意，业主一般不可以不交物业费。如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理

小区高空坠物免责协议书

合同范本 324

小区高空坠物免责协议书

不交物业管理费会有什么法律后果？

物业管理费 21693

不交物业管理费会有什么法律后果？

为什么要缴纳物业费？

物业管理费 8624

为什么要缴纳物业费？

我家轿车在楼下停，结果车玻璃被砸烂了，去找物业公司，物业公司

物业公司不履行义务的，业主能够不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不

小区高空坠物赔偿协议

合同范本 324

小区高空坠物赔偿协议

未入住的房屋要交物业费吗？

物业管理 38961

未入住的房屋要交物业费吗？

小区催缴物业费律师函

小区催缴物业费律师函

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1605

3年前楼顶被占，门被换掉，物业费可以不交吗

新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1170

我的车子在小区里面玻璃被砸了，然后物业没有查到相关监控，我可

业主不交小区物业费可以先行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 820

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 720

判决抵押无效如何处理

抵押担保 505

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 580

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

法库县律师康平县律师辽中区律师新民市律师沈阳和平区律师沈河区律师大东区律师皇姑区律师铁西区律师苏家屯区律师浑南区律师沈北新区律师于洪区律师

沈阳律师大连律师鞍山律师朝阳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权