中介直接将客厅用层板隔出租给租客，违法吗？
房屋租赁
2023-09-22 12:10:55
律师解答共有3条
-
客厅隔断出租是否违法要根据具体的情形来判断。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律其它禁止性规定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 -
客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律其它禁止性规定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 -
客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律其它禁止性规定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
