离婚房产分割
2023-09-22 14:06:18
律师解答共有3条
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离婚房产分割主要有下列具体规定：
1、双方应当先协商分割；
2、协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配；
3、法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
4、如果是个人财产，则归个人所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
离婚案件中房地产的分割方法如下：
1、商品房分割注重出资与登记相结合的原则；
2、房改房，集资福利房分割贯彻房改政策原则；
3、拆迁安置房根据拆迁时适用的政策，确定安置房的性质，如被拆迁房屋的建设和安置房屋是否有补交差价；
4、目前处理小产权房没有法律依据；
5、简单加名房分割的意思表示原则。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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