如何规定商品房买卖合同的范本内容？
房屋买卖
2023-09-22 15:10:57
律师解答共有3条
-
房屋买卖合同的范本包含以下内容：
1、“房屋买卖合同”的标题；
2、协议双方的基本身份信息；
3、房屋的位置、价格、数量、质量；
4、履行方式、给付期限等内容；
5、违约责任、解决争议的办法；
6、双方签字或盖章，确认合同生效时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
我国的民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下:
1、买卖合同订立形式一般情况下采用书面形式订立，合同内容一般包括房屋的名称、数量、面积、质量、价款、检验标准和方法、结算方式和时间等、范本中还应当约定出卖人和买受人双方的权利、义务、违约责任以及争议解决办法等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外,该标的物的知识产权不属于买受人。
第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
-
商品房房屋买卖合同的法律规定有：应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
《民法典》第五百九十五条法律依据：《民法典》第五百九十五条
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中