已经签了中介购房合同，现在想重新签订一份购房合同补充协议，不知是否有法律效力？另外由于房主在银行有抵押，需要先解押，然后才过户，想问问中间应该如何约定，才能没有风险？
2019-06-09 20:42:04
律师解答共有4条
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在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。因此，在签订时要特别注意以下三个问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；严格防止与原合同发生内容矛盾。 -
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。 公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。
公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。 法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请． 赠予自己财产与他人，无须他人同意。
对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。 -
《民事诉讼法》第89条的规定，调解书经双方当事人签收后具有法律效力。即调解书生效时间为送达当事人之后。法院主持当时人进行调节达成协议时，该协议并不是立即生效的，在法院制作调解书和送达之前，当事人都有权利反悔。
以房屋买卖协议为例， 房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。 在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。
所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
