廉租房能否出租，法律有哪些规定
房屋租赁
2023-09-24 07:20:52
律师解答共有3条
-
廉租房不能出租。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的，应当按照合同约定退回廉租房。法律依据：《廉租住房保障办法》第二条
城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第二十五条
城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；
（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。 -
廉租房是不可以出租的。政府通过制定专门的法律和行政法规对廉租房的来源、申请主体、申请条件和使用要求进行了严格规定。主要是为了使廉租房发挥其真正的价值，解决经济困难人群的住房问题，所以，是不能用来出租牟利的。法律依据：；
《廉租房住房保障办法》第二条
城镇廉租住房(以下科称廉租住房)是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
第五条
廉租住房租金标准实行政府定价。
第二十五条
城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 -
廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。牋
廉租房是不能办理房产证的。廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府，承租人仅拥有房屋的使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
