您好，我们是物业的代收代缴电费，业主一直拖欠费用我们能断吗？
业主维权
2023-09-24 08:22:34
律师解答共有3条
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法律分析：不能，二者完全是两码事，法律并没有赋予物业公司断水断电的权利。. 物业公司不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。. 这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。法律依据：《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。. 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
