为了孩子上学，1元租爷爷的房子，合同有效吗？
房屋租赁
2023-09-24 09:41:04
律师解答共有3条
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需根据租房合同具体约定办理
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【法律分析】：小孩上学的房屋租赁合同需要的资料如下：1、房东身份证；2、承租人身份证；3、房产证；4、房屋租赁合同。以上证件材料请准备原件及复印件，房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
