法律问答
你好,请我
离婚
,房产有一半,拆迁有分配
离婚房产分割
2023-09-24 13:16:06
律师解答共有3条
离婚后拆迁房的分配:根据法律规定,房屋的拆迁如果发生在婚姻登记之前,在婚后通过政府的
拆迁政策
,以产权调换方式取得
拆迁安置
房,该房屋登记在个人名下,仍属于一方的个人财产,另一方不得要求分割;如果是双方婚后购买的房产拆迁的,则
安置房
属于
夫妻共同财产
,由双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
离婚时不同情形下拆迁房的分割方法如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及
征收
差价补偿的,另一方无权获得安置房与
拆迁补偿
;房屋属于夫妻共同财产的,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%。
法律依据:
《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚分割拆迁房的方式是:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房与拆迁补偿;房屋属于夫妻共同财产的,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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