法律问答

买房子写的是别人的名字,能转到自己的名字吗?

房屋买卖
2023-09-24 16:56:07
律师解答共有3条

  • 如果是房产证上面姓名出现错别字,身份证号或者其他信息能证明是你本人的,不需要办理更名,直接去你们当地房地产交易中心或者不动产登记中心申请办理更正即可。
    如果你是说名字写成别人的,现在想改回你自己的名字,这就没法改了,只能是正常买卖或者办理赠予进行过户和重新办证,不存在给你免费更名的说法。
  • 买房子的时候写一个人名字,办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。2、房子如果有贷款的话,已经办理他项权证的房屋,是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记,应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下,银行是不会同意的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

  • 房产证写的是两个人的名字,可以转到一个人的名下吗?房产证写的是两个人的名字如果是房产证写的是两个人的名字如果要转一个房产证写的是两个人的名字如果要转移到一个人的房产证写的是两个人的名字如果要转移到一个人的名下肯定是需要的房产证写的是两个人的名字如果要转移到一个人的名下肯定是需要去走过总流程房产证写的是两个人的名字,如果要转移到一个人的名下,肯定是需要去走过总流程手续房产证写的是两个人的名字,如果要转移到一个人的名下,肯定是需要去走过总流程手续的。是比较是比较繁琐,比较麻是比较繁琐,比较麻烦的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。