法律问答
请问楼上卫生间漏水,物业通知不到位,造成楼下损失,谁负责
业主维权
2023-09-25 08:56:07
律师解答共有3条
法律分析:卫生间漏水问题中
民事责任
的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的,由楼上住户承担民事责任;如果物业公司未尽到监督管理义务或
合同
约定义务,导致卫生间漏水问题发生的,物业公司也应当承担相应的民事责任。当事人可以要求对方承担的民事责任主要有以下几种:停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担
侵权责任
的,依照其规定。
法律分析:老小区卫生间漏水到楼下谁的责任,要按照实际情况来定。通常情况下,卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下,楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的,那么可以请求物业协助处理。到那时如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的,那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百七十条
承揽合同
是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
老小区卫生间漏水到楼下谁的责任,要按照实际情况来定。通常情况下,卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下,楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的,那么可以请求物业协助处理。到那时如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的,那么楼下就可以找开发商帮助解决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
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