法律问答

开发商出售的店铺已经为我们签订了正式的认购书，但是我们知道他的店铺已经出具了房产证，可以在银行抵押购买吗？

房屋买卖

2023-09-25 10:04:09

按合同约定处理
你好，双方有沟通怎么解押吗？一般只有解押后，才可以拿到房产证，去办理过户登记
购买之前，先去银行或国土局核查该地皮是否设立了抵押。
一个买卖合同，应至少包含以下几个方面的内容：
1、地块的详细资料：四至、面积、地号、登记情况、产权证号、地类（用途）使用权类型、终止日期等;
2、交易的主要内容：钱款及付款方式、过户税费承担、交付内容、过户时间；
3、违约责任：不配合办理过户时如何处理，追究对方法律责任时哪些费用要求对方承担等等。
4、法院管辖、生效条款、通知送达。
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