婚后父母出钱买房地产，离婚时如何分割
离婚房产分割
2023-09-25 15:08:06
律师解答共有3条
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婚后父母出钱买房，离婚房产的分割：
1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
2、没有约定或者约定不明确的，按夫妻共同财产处理，但赠与合同中确定只归一方的除外。
《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 -
婚后房产离婚时按以下规定分割：
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额分割房产；
3、由夫或妻一方在赠与合同或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产，为一方的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后父母出资买房，离婚时房产的分割：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产，不进行分割；
2、父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
