法律问答
姐姐,我刚租了房子。当时我太着急了。签完
合同
后,我打扫卫生。这里隔音很差。如果我想退租,我会退押金吗?
房屋租赁
2023-09-26 06:36:14
律师解答共有3条
法律分析:一般是不可以退的,如果双方协商一致的,是可以退押金的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析:这需要看你们之间的租赁合同约定,如果约定退房时以房屋打扫干净、恢复原状等内容作为退押金条件的,如果打扫不干净,房东不退还押金符合法律规定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律分析:可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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