法律问答

我合同下个月就要到期了，合同有优先续租权，如果房东不和续签我们可以申请赔偿吗？（当时转店花了3.5万的转让费）

2019-06-10 14:10:14

出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
劳动合同到期的相关情况，具体你可以参照以下法律观点：
劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，
劳动合同到期，公司没有与你续签同，但你仍在公司工作，公司应从第二个月起支付你双倍工资。但要注意一年的诉讼时效。
劳动合同到期，若你主动提出离职，是没有经济补偿金的。
劳动合同到期，法律没有规定公司是否应当提前30天通知，因此公司只要在到期前通知员工，公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了，即使没有提前30天，也不用支付该补偿。
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同续租是无限期续租吗

朱志峰专职律师

广东法制盛邦律师事务所

合同到期解除劳动合同是否要赔偿

合同到期解除劳动合同是否要赔偿

01:34

商铺门面合同到期不续签有补偿吗

租赁合同资讯

商铺门面合同到期不续签有补偿吗

租赁合同到期不续签有补偿吗

租赁合同到期不续签有补偿吗

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

不签续约合同违法吗

不签续约合同违法吗

01:10

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同到期不续租要提前多久说

我们合同到期，有优先承租权，但房东不给续租，我们能要求赔偿吗

1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》

出租房合同到期，房东不续签合同，可是合同上写了我有优先续租权

房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，

我司物业合同本月即将到期，房东不继续与我司续约，请问我们有优

;　　一、房东什么情况下有权终止合同?　　房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3055

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2195

我在这里签了光伏发电合同，我觉得合同要求太多，这份合同能拿回

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1590

合同的约定可以大于法律规定吗

合同须合法。若约定违法，应修改以符合法律；如无法修改，可考虑解除合同。在处理时，要确保双方权益，遵循

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1440

店铺转让费已支付，可以退还吗？

合同是如何约定的呢！！

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗？

你好，建议你和对方协商解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

关于无效合同的判定及其处理方案探究

无效合同无法律约束力。处理方式包括：返还因合同取得的财产，不能返还的折价补偿；追究过错方责任，要求赔

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

张家界律师张家界找律师张家界律师张家界合同纠纷律师张家界合同违约纠纷律师张家界合同审查律师张家界借款合同律师张家界买卖合同律师张家界租赁合同律师

张家界律师慈利县律师桑植县律师永定区律师武陵源区律师

张家界房产纠纷律师张家界公司法律师张家界合同纠纷律师张家界婚姻家庭律师张家界交通事故律师张家界劳动纠纷律师张家界刑事辩护律师张家界债务债权律师