法律问答
和房东签了一年
合同
,住了半年不想住,和房东商量转租,房东要求每月提高200元的租金
房屋租赁
2023-09-26 16:26:06
律师解答共有3条
协商不成的话可以起诉
1、房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内,非经租客同意,房东无权单方面提高租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东需要承担相应的
违约责任
。
2、法律依据:《
民法典
》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签定转租合同要注意什么事项
合同纠纷
402
我和房东租了一年的门面,但是临时想要转让,但是房东要求租金上
年后出租人不可以随意涨租金。 根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 第五
人咨询过
继续咨询
土地租赁合同转租
土地租赁合同
324
给了转让费到期房东不租了
房产纠纷
1558
租房子签了一年合同想转租应该怎么办
合同纠纷
1084
房屋租赁合同(二次转租)
小区车位
324
租房提前终止合同,房东不退租金
房产纠纷
55
我和房东签了三年合同,现在我不做了,我转房子,房东有权提高租
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同(转租)
小区车位
324
租房签了一年的合同,住了半年,不想租了,押金不退,而且房东要
租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
瑶海区律师
瑶海区找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋租赁律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师