父母亲付首付给儿子买房子，婚后父母还部分房贷，离婚后该如何分配房子？
离婚房产分割
2023-09-26 16:56:06
律师解答共有3条
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婚内房产离婚后的分配：1.婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。2.婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出的首付视为对一方子女的赠予，离婚时分割房产，房屋产权各一半，但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。3.婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为父母对子女的赠与，属于一方个人财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
婚后父母购房离婚后的分配办法：一般情况下，认定为夫妻共同财产予以分割。但当事人之间有明确约定该房产仅赠与其个人子女的，应当认定为其子女的个人财产，离婚时不予分割。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 -
婚后一方父母出首付购房，离婚后，该房产的分配方式如下：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产分割的原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
