房产证复印件打官司有效吗，法律上是如何规定的
房屋产权
2023-09-26 17:50:31
律师解答共有3条
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起诉时使用房产证复印件作为证据是有效的，但是复印件必须与原件核对一致。
依据《民事诉讼法》第七十条第一款规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，能够提交复制品、照片、副本、节录本。
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十一条第一款第一、二、三项规定，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形如下：
（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；
（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；
（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条第一款书证应当提交原件
物证应当提交原物
提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本 -
起诉时使用房产证复印件作为证据是有效的，但是复印件必须与原件核对一致。
根据《民事诉讼法》第七十条第一款规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十一条第一款第一、二、三项规定，提交文书原件确有困难，包括下列情形：
（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；
（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；
（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的。法律依据：《民事诉讼法》第七十条第一款
书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十一条第一款
民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：
（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；
（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；
（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；
（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的。 -
房产证复印件有法律效力。在办理房屋活动的相关过程中，产权人需向相关部门提供房产证复印件，但只能作为原件的依据、不产生房产证原件的法律效力。在庭审时，房产证的复印件可以作为合法的证据使用。法律依据：《民事诉讼证据规则》第六十五条
审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定：
（一）证据是否原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符；
（二）证据与本案事实是否相关；
（三）证据的形式、来源是否符合法律规定；
（四）证据的内容是否真实；
（五）证人或者提供证据的人，与当事人有无利害关系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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