房子刚交完首付要离婚划分方式如下:
1、如果是婚后付首付购买的房子,则房产应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决;
2、对于未偿还的房贷部分,则属于双方的共同债务,由双方共同承担;
3、如果是婚前一方付首付的房子,并且产权登记在一方名下的,房产应属于一方的个人财产。
离婚需要什么材料
1、当事人双方的身份证和户口簿;
2、离婚协议书;
3、当事人双方的
结婚证;
4、当事人的单人近期半身免冠照片等。法律依据:《
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。