租赁合同
2023-09-27 04:14:07
律师解答共有3条
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房屋租赁合同无效的情形主要有：
1、当事人以虚假的意思表示订立的；
2、租赁房屋属于违章建筑；
3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；
4、法律规定的其他无效情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。 -
房屋租赁合同无效情形有：
1、租赁房屋属于违章建筑；
2、当事人以虚假的意思表示订立的；
3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；
4、法律规定的其他无效情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。 -
下列情形下房屋租赁合同无效：
1、租赁房屋属于违章建筑；
2、当事人以虚假的意思表示订立合同；
3、合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益；
4、法律规定的其他无效情形。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
