不动产登记(住宅)是否需要支付费用？
土地纠纷
2023-09-27 08:36:20
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办理不动产登记收取费用标准：
通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 -
法律分析：办理不动产登记收取费用标准：
通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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办理房产证时需缴纳交易费用,房屋登记费80元/本。不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；登记程序登记程序（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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