打房屋转让合同如何写有效
房屋买卖
2023-09-27 12:01:44
律师解答共有3条
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房屋转让合同是一种民事法律行为，要有法律效力应具备以下条件：
1、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。
2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
4、不存在致使合同无效的情形。不能用欺诈、胁迫等方式订立合同。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 -
房屋转让合同的写法以及相关的内容如下：
1、写明有转让方与受让方的基本信息；
2、写明房屋的基本情况；
3、写明转让价格及其付款方式；
4、写明房屋交付与过户以及转让方的承诺保证；
5、写明违约责任、争议解决办法等。法律依据：房屋转让合同的写法以及相关的内容如下：
1、写明有转让方与受让方的基本信息；
2、写明房屋的基本情况；
3、写明转让价格及其付款方式；
4、写明房屋交付与过户以及转让方的承诺保证；
5、写明违约责任、争议解决办法等。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
