房屋买卖网签是什么意思，有哪些规定？
房屋买卖
2023-09-27 13:12:07
律师解答共有3条
-
法律分析：网签是指房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。备案是指开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。买房是人生中一件大事，所以不管是买房过程中哪一个环节都需要谨慎处理，有什么不合理条款一定要提前提出来，和另一方反复协商并要求修改，一定要学会维护自己权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
-
应按下列标准来理解房地产领域网签：一般指的是房地产开发商及购房者在订立商品房合同后。一同前往房产所在地开发主管部门进行备案，由该部门对备案内容予以公布的行为。房地产领域网签有利于房产买卖的公开透明，可以有效的防止一房多卖的情况。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中