继承房地产过户费用有哪些，法律如何规定
遗产继承
2023-09-27 15:44:04
律师解答共有3条
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继承的房产过户有以下费用：评估费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、办理继承权公证的，还需缴纳公证费用。另外，如果是法定继承人继承房地产的，免交契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，则需要缴纳契税。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 -
继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
