法律问答
房子后面的主人请挖掘机挖地基,经过我的房子,对我家造成墙体裂缝怎么办?
财产损害赔偿
2023-09-27 16:36:08
律师解答共有3条
1.施工过程中,造成他人房屋出现裂缝的,由施工单位承担赔偿责任,一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
2.法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百八十四条
【
财产损失计算方式
】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千二百五十八条
【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担
侵权责任
。
窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
房屋裂缝可以要求合理赔偿,主要是加固的费用和人工费用等损失。
用自己的车堵住肇事车辆属于自力救济,不违法,但不一定是唯一合理的方式,比如协商、保存
证据
将来诉讼解决等都是可以的。
可以找所属区域的质检站或房屋质量鉴定所来鉴定房屋裂缝情况。
墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
房屋裂缝鉴定标准:墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
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