法律问答

在四川地区,两个人婚前可以一起买房吗,用女方的公积金。

离婚房产分割
2023-09-27 17:48:06
律师解答共有3条
  • 夫妻共同购房需要注意以下问题:若是在婚前购买房屋,能预定由一方或者是双方付款并明确财产的归属,或者是由父母出资购买的,能明确约定时赠与各方子女还是说夫妻双方的。如果是在婚后购买房屋,则一般算作是夫妻的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条  
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。


  • 婚前可以用女方的公积金买房。婚前购买的房子属婚前财产。如是女方用公积金贷款买房,房产证又是女方的名字就应是女方的财产。如房产证上有男方的名字,并且婚后双方共同还贷,这房产就是夫妻共同财产


  • 买房可以用两个人的公积金。凡连续足额缴存住房公积金满6个月含6个月以上但不包括补缴即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度等于夫妻双方历史缴存公积金额加贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金乘以2。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    法律依据:《住房公积金管理条例
    第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。


未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。