法律问答

在租赁合同期间，他人私自换锁是否违法

租赁合同

2023-09-28 07:18:08

根据我国《中华人民共和国民法典》中针对房屋租赁的规定，租房期间房东私自换锁属于违法行为。因为房屋租赁合同的核心，是出租人交付房屋于承租人适用，如果房东私自换锁，即房东违反了租赁合同的最终目的，房东并没有按照双方的约定在租赁期限内满足承租人的需求，这个是属于违法行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租房期间房东私自换锁是属于违法的，因为租房期间是有租房合同的，房东此时进行私自换锁，属于私闯民宅，非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。这些行为租房人是可以根据租房合同对房东进行举报，可以报警处理的，甚至还可以让房东赔偿。
如果是在房屋租赁期间，房东需要与承租人进行协商，达成一致后才可以换锁，并且在换锁后应当将钥匙交给承租人。如果房东未经承租人同意私自换锁的，需要承担相应的民事责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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