法律问答
无照经营的店铺在转让之后才办理的营业执照,请问,这样的转让
合同
受法律保护吗?
公司税务
2019-06-10 19:36:42
律师解答共有4条
合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
私下签订购房
买卖合同
受法律保护。
房屋买卖
合同合法有效,受法律保护。如果他今后反悔,你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是,在这种情况下,如果有比你出价高者,卖方还是可以与其签订买卖合同的,到时候房产证下来直接登记到价高者名下,这个房子就和你没关系了,当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房,可以到有关部门进行
预告登记
,能最大限度保障你的权益。
到工商行政管理部门申请办理营业执照由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同。
1、个体户开业登记
个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。
首先,申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请,并提交申请书和下列证明:经营者身份证明、经营场所证明、上岗证等;经工商行政管理部门的初步审查,对符合规定的予以受理;当全部审批结束后,申请人缴纳一定的登记费用,工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。
2、私营企业开业登记
私营企业是指生产资料和企业资产属于私人所有的营利性经济组织。一般分为有限责任公司、独资企业和合伙企业三种形式。要先在工商行政管理机关咨询,就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见;再领取、填写企业名称预先核准书,办理企业名称预先核准手续;其次,向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明;登记主管机关受理后进行审查、核准,10日内作出核准或驳回的决定。
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
除了和房东商量外,别无他法。
在合同中房东的合法权益不会因你的想法而去改变。
除了房东放弃权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
车辆转让协议受法律保护吗
1495
店铺转让后,商场不同意变更原有房屋租赁合同,该怎样与转店人签
房屋租赁转租需要承租人同意,根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖协议受法律保护吗
01:00
2345
店面转让合同有效吗
民法典
1426
店面转让后原租赁合同给谁
民法典
1768
你好,我在超市租赁档口,前期的合同被以办理营业执照拿回去了,
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。
人咨询过
继续咨询
胡琨律师
广东广和律师事务所
商标转让需要什么
01:41
2345
店铺经营转让合同范本
民法典
284
商铺营业执照抵押后又注销了,然后转让店铺给了别人,转让合同是
将租赁车辆抵押,构成诈骗。 租赁车辆,本人没有产权,无权进行抵押。 应立即返还车辆。在签订租车合同的
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
110
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
120
请问举报二房东偷税漏税需要哪些材料?
建议向税务稽查部门反应
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
85
我的银行卡给别人用,我会承担法律责任吗
您好。您可以通过起诉解决
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
75
一般偷税有几种惩罚方式,法律怎样规定
偷税行为将受法律严惩。具体处理方式:1. 偷税数额较大并占应纳税额10%以上,处3年以下有期徒刑或拘
重婚罪追诉期是多久?
重婚
85
向税务稽查局报告偷税漏税案件一直拖延不处理回复怎么办?
可以向纪检部门反映
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
95
营改增后个人去开装卸费发票多少的税率
具体操作如下:首先,个人应查询当地税务部门发布的税率政策文件,了解装卸费发票的税率标准。其次,如遇到
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云浮律师
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权