房屋转租需要的材料如下:
房屋租赁合同登记备案证明;房屋转租合同;转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明等。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律依据:《
民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。