法律问答
我姥爷过世后老家的房子,写了个单子我妈,我舅各两间,我姥姥一间,有村里的人给证明签字,我姥姥现在身体不太好,如果以后姥姥去世,房子将如何分配,我妈我舅一年一人照顾姥姥半年,天冷时就接到我家,夏天时舅舅在老家照看姥姥。舅舅很多年前已经搬到
秦皇岛
住,只有照看老人时才回老家吗,平时姥姥生病不管什么时候都是我妈舅舅一起照顾的。
2019-06-11 06:33:13
律师解答共有2条
规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产,以及债务,在没有事先特殊书面约定前提,不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下,都属于婚后共有,需要夫妻
离婚
时自行协议分割分配。
可以约定债务有一方当事人承担,但是这份协议不能对抗第三方合法权益,债权人可以依法起诉的两位当事人主张债权。
如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议,可以到法院起诉解决。
根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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