劳动合同纠纷
2019-06-11 07:40:30
律师解答共有4条
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房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。
?房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议违约金
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”，指不超过主合同标的额的20%，只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。 -
公司解散，按劳动合同法第四十四条
（五）款规定劳动合同终止，无需赔偿。但按劳动合同法第四十六条
（六）款和第四十七条规定，应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人应得工资的经济补偿金，本单位工作年限10年，就是10个月本人工资的经济补偿金。
赔偿金是用人单位违法解除、终止劳动合同应当承担的法律责任，为经济补偿金的二倍；经济补偿金是用人单位合法解除或终止劳动合同按照法律规定给予劳动者的经济补助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
