您好，我想咨询一下房产问题，是这样的，父亲的房给孩子结婚用，想过户给孩子，在孩子没登记前过户好，还是登记后过户有什么不同说法吗？这样都数婚前财产吗？用不用公正一下，谢谢答复。
2019-06-11 08:30:33
律师解答共有4条
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关于中国公民结婚的法律适用。
我国《民法通则》第147条规定：“中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结法律，离婚适用受理案件中法院所在地法律。”
依上述规定，中国公民与外国人，如果在我国境内登记结婚，必须遵守我国《婚姻法》及其其他法律法规的有关规定；如果在外国结婚，则应依照外国法律，依法有效注册结婚的，我国是予以承认的。
凡中国公民与外国人自愿结婚的，男女双方必须同时到各地民政局涉外婚姻登记处（可先咨询当地民政部门，具体的地址及联系方式）申请婚姻登记。申请时，必须遵守《中华人民共和国婚姻法》的规定。 -
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
