法律问答

车停在小区地下停车位,被划伤,监控坏了找不到划车人,物业是否需要赔偿

业主维权
2023-09-30 12:16:04
律师解答共有3条
  • 一、小区内车辆受损物业赔不赔偿
    1、小区内车辆受损物业是否赔偿偿需要区分情况进行处理:
    (1)查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任;
    (2)主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的,自己承担一定的责任,相应减轻物业的管理责任。
    2、法律依据:《物业管理条例》第四十六条
    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
    二、交通事故的构成要素是什么
    1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车,没有车辆就不能构成交通事故,例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故;
    2、是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所;
    3、在运动中发生。是指车辆在行驶或停放过程中发生的事件,若车辆处于完全停止状态,行人主动去碰撞车辆或乘车人上下车的过程中发生的挤、摔、伤亡的事故,则不属于交通事故;
    4、有事态发生。是指有碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等其中的一种现象发生;
    5、必须有损害后果的发生。损害后果仅指直接的损害后果,且是物质损失,包括人身伤亡和财产损失。
  • 1,报警处理,寻找划伤车辆的人员。
    2,如果找不到划伤车辆的人员,应当找小区物管负责,缴纳了停车费后,小区物业对车辆具有看管义务,受损应当支付赔偿。
    3,如果没有缴纳停车费,则小区物业可能不会进行赔偿,此时可根据物业是否尽到应尽义务而向物业主张权利,对于严重失职时可要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

  • 你好,小区收取了停车费,那么对停在停车位的车辆有保管的义务,如果车辆被损伤的话,物业公司是需要赔偿的,如果物业公司不赔偿,可以向住建局的物业科进行投诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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