法律问答
房客检查房子时,房子的空调很好,准备退房,说空调坏了,谁来承担这个费用
消费者维权
2023-10-01 01:17:00
律师解答共有3条
法律分析:空调如果是房子原有设备,应由房东承担维修责任,如果房东拒绝维修,你们自行维修后可要求房东承担维修费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
法律分析:房主要不要负赔偿责任,主要看空调是厂商附赠安装还是房主自己请人安装。如果空调是卖方附赠安装或安装公司派送的,在房主没有过错的情况下,一般是由空调卖方或安装公司来负责,如果是房主自己请人安装的,那么房主需要承担一定的法律责任。法律依据:《
民法典
》第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担
侵权责任
。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣
期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
《民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
法律分析:房主要不要负赔偿责任,主要看空调是厂商附赠安装还是房主自己请人安装。如果空调是卖方附赠安装或安装公司派送的,在房主没有过错的情况下,一般是由空调卖方或安装公司来负责,如果是房主自己请人安装的,那么房主需要承担一定的法律责任。法律依据:《民法典》第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
《民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
退房的条件
房产纠纷
416
租客验房时房屋空调好的,准备退房,说空调空调坏了,这个费用应
法律分析:一般按租房合同执行,如果合同没有说明,则双方协商解决。若入住时空调是好的,在你使用后坏了,
人咨询过
继续咨询
法律规定在什么情况下可以退房
房产纠纷
604
法律规定退房条件有哪些呢
房产纠纷
265
退房四大流程
退房
31047
房屋设备如空调、热水器等完好交给租户使用,期间坏了,维修费用
租房期间电器坏了,合同有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;如果
人咨询过
继续咨询
租房时,空调本身就坏了,然后租了两个月,空调还是没修好,谁负
法律分析:一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法
人咨询过
继续咨询
租房的时候空调本身就坏了,然后租了两个月,空调还是没修好。谁
法律分析:一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1320
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权