房产证名字前后顺序有区别。具体区别如下:
1、持有权不同,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证;
2、
按份共有差异,区分比例,公屋,由权利人推举持证人收执法律依据:《
房屋产权证》。其他共有人各持房屋共有产权证书一份,房屋共有产权证书与房屋所有权证书具有同等效力。
《
中华人民共和国民法典》
第二条
因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。
本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为
物权客体的,依照其规定。
本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第六条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。