什么情况下承租人可以解除租赁合同？
租赁合同
2023-10-01 15:10:27
律师解答共有3条
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下列情况承租人可以解除租赁合同：与出租人协商达成一致；非因承租人的原因，租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 -
下列情况下承租人可以解除租赁合同：经当事人之间协商一致；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。
《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 -
下列情况下承租人可以解除租赁合同：经当事人之间协商一致；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
