法律问答
离异财产分割,双方同意房屋归女方但仍有房贷,男方同意偿还剩余贷款,这种情况写协议有效吗?
离婚房产分割
2023-10-01 15:14:04
律师解答共有3条
法律分析:夫妻双方签订的协议是有效的。协议书在本质上也是合同的一种表现形式,只要内容符合法律规定,双方当事人有相应的民事行为能力,协议就有法律效力。 如果是在签订合同后,双方又签订补充协议的,则补充协议视为对合同的修改和补充,协议是有效的,如果协议与合同有冲突的,则应以后签的协议为准。法律依据:《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国民法典
》
婚姻家庭
编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
有房屋贷款的房屋
夫妻财产
约定了的按照双方约定的分割,如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的,先由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律分析:有贷款的房子能写婚内协议,依照相关法律规定在婚姻存续期间夫妻双方对于财产归属的书面协议只要内容清晰,不违反法律的强制性规定和禁止性规定,是出于双方真实意思表示的,双方签字即有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
民政局有离婚协议书无财产分割的情况吗
婚姻家庭
210
离婚财产分割,双方协议房屋归女方但是还有房贷,男方答应剩余贷
只是这样简单的签字,当然是不生效的,这个并没有法律效应。 如果是手续不全的,必须双方协议签字,拿到司
人咨询过
继续咨询
婚内财产分割协议范本新
详细版
324
离婚财产分割协议的特征、时效及效力
财产分割协议
14034
离婚财产分割协议的含义
财产分割协议
44139
夫妻共同公积金贷款协议离婚,协议房子归一方所有,双方继续还贷
离婚协议约定一方还贷的行为有效。只要双方当事人签订的协议内容不违反法律、不违反公序良俗,夫妻双方约定
人咨询过
继续咨询
财产分割协议
合同范本
324
协议离婚后对财产分割能否反悔
协议离婚
17906
老人与子女签订的财产分割协议
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
盐城律师
盐城找律师
亭湖区律师
亭湖区找律师
盐城婚姻家庭律师
盐城离婚房产分割律师
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
盐城房产纠纷律师
盐城公司法律师
盐城合同纠纷律师
盐城婚姻家庭律师
盐城交通事故律师
盐城劳动纠纷律师
盐城刑事辩护律师
盐城债务债权律师