因不可抗力致使不能实现合同目的情况下、约定解除合同的条件成就或者事由出现、或者双方协商达成解除协议时可以解除合同。合同的解除应发生在合同有效成立之后、履行完毕之前。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。