建筑工程欠款纠纷的解决方法:
一、双方协商解决;
二、通过民间调解组织解决;
三、通过诉讼解决,但诉讼中应注意以下几点:
1、将发包人或非法分包人、转包人、附属人列为被告或第三人,并在一起案件中处理;
2、区分质量或工期延误的原因,依法确定责任方,然后依法主张权利;
3、注意增项款应与进度款同时支付;
4、必须注意
证据的收集,保留施工方撤离不是原因造成的证据,保留已完成数量的证据;
5、尽量采取财产保全措施或者主张优先受偿权,在特定情况下可以主张先付。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、
拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。