法律问答
请问就是父亲坐牢了,外面也欠了很多债,如果他的厂名过户到我这里来的话,算是
继承
财产吗,他欠的债需要我还吗?
2019-06-11 12:47:50
律师解答共有2条
父母离婚后 ,财产继承问题:父母离婚后,如果父母还活着,不存在继承,因为人没有死亡没有遗产产生,也就不能办理继承。
父母离异后,一方如果死亡,或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为遗产办理继承。
首先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的财产。
三方继承权利均等,继承份额均等。
1、继承变更后的产权人依据《
物权
法》规定属于实际房产权利人。
2、法无禁止规定,实际房产权利人即可自由处置自己产权
3、是否可以抵押贷款,取决于发放贷款金融机构的制度规定安排
4、如果无法还贷,构成违约,房产权利处置依据《
合同
法》《抵押法》处理
5、如果 抵押房产产权变更,涉及税费
征收
的,依据《税收法》等规定执行
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