楼上业主安装空调，私下拆除百叶窗，雨天漏水，导致我们的墙皮脱落，墙布发霉，我上楼找他们，他们也下来看，也说了一些舒适的话，他也同意给我们修理，然后突然改变主意，但现在不承认，我没有拆除百叶窗，物业也多次找到，到目前为止还没有解决
业主维权
2023-10-03 00:44:04
律师解答共有3条
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法律分析：如果是楼上装修造成的，比如防水没做好或更换直排式坐便器与下水道对接漏水，应由楼上负责修理并赔偿你家损失。如由于下水管道自身腐蚀损坏要看部位。如在房顶上方，楼上楼下共同维修，如在房顶下方，你家负责维修。总之，修不修对楼上无所谓，要你找物业去协调，也试试可向物业申请使用公共维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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法律分析：首先向物业投诉，要求物业去协调要求整改。不行，再向当地城管部门投诉，要求恢复原状。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款； -
如果是楼上装修造成的，比如防水没做好或更换直排式坐便器与下水道对接漏水，应由楼上负责修理并赔偿你家损失。如由于下水管道自身腐蚀损坏要看部位。如在房顶上方，楼上楼下共同维修，如在房顶下方，你家负责维修。总之，修不修对楼上无所谓，要你找物业去协调，也试试可向物业申请使用公共维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
